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親家福星道｜西屯逢甲超美採光全新2房平車 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2036 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.55 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家福星道
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.6 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：18.54 坪
- 車位坪數：7.92 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 #109
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2699 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：西屯國小、至善國中
鄰近公園：文修公園、西大墩公園
生活機能：西屯市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2699 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：西屯國小、至善國中
鄰近公園：文修公園、西大墩公園
生活機能：西屯市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合預算充足者作為自住或長期投資
此物件位於西屯區核心地段，兼具「新成屋」與「含車位」的優勢，對於重視生活便利度與居住環境品質的買家來說，具有很高的吸引力。特別是對於年輕夫妻或小家庭而言，2 房格局搭配全新社區，能大幅降低居住初期的整理負擔。
主要購買理由：
- 居住體驗佳： 屋齡新且採光良好，結合鄰近的公園與市場，生活品質優異。
- 隱含成本高： 車位已包含在總坪數內，等同於省下了獨置車位的高額成本，且停車動線便利。
- 學區與地段： 鄰近重點學校與商圈，資產流動性較強，未來若需轉手或出租均具優勢。
注意事項： 若您考量的是多人口家庭（例如 3 人以上），單一衛浴的配置在高峰時段可能會造成不便；此外，建議您進一步確認實際樓層與視野，並確認當前房貸利率下，月繳款金額是否仍在可負擔範圍內。若能接受單價水準，此物件值得列入優先看屋清單。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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